8 (3952) 610-952

г Иркутск, ул. Декабрьских
Событий, 107А

Email: 610952@bk.ru

Полный перечень услуг

Для физических лиц

Услуги для юридических лиц и бизнеса

Главная Услуги Получение разрешения на строительство

Оформление разрешения на строительство

Оформление разрешения на строительствоЧто такое – разрешение на строительство?

 Разрешение на строительство — юридический документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

В Иркутске органом власти, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, является Служба государственного строительного надзора Иркутской области.

 

Почему его нужно получить?

Даже в том случае, когда Вы понимаете, что именно и где хотите строить, не желательно предпринимать какие либо действия без разрешения на строительство. Ну, а если вид разрешенного использования земельного участка, на котором планируется стройка, совершенно не соответствует вашей запланированной задаче – строительство начинать нельзя. Иначе это может привести к следующим

ПОСЛЕДСТВИЯ

Разрешение на строительство является основным документом, который подтверждает соответствие проекта строительства требованиям градостроительного плана. Данный документ позволит осуществить реконструкцию имеющимся объектам капитального строительства и построить новые.

Без оформления разрешения на строительство будет затруднительно оформить право собственности на построенную недвижимость, а в некоторых случаях принимая во внимание принятые изменения в законодательстве о возможности оформления самовольных построек и вообще не возможно.

 

Последствия работы без вовремя оформленного разрешения на строительство?

Подготовка разрешительной документации в середине строительных работ может повлечь серьезные последствия для Заказчика вплоть до вынесения предписания о приостановке строительных работ, что ведет к штрафам, неустойкам просрочки своевременной сдачи построенных объектов для Заказчика. В связи, с чем специалисты нашей компании настоятельно рекомендуют оформить всю разрешительную документацию по строительству до начала стройки.

 

Какие разрешения можем помочь оформить мы?

Вы смело можете обращаться за помощью к нашим специалистам, если вам понадобиться:

  • Разрешение на строительство жилого дома (индивидуального)
  • Разрешение на строительство многоквартирного дома
  • Разрешение на строительство магазина
  • Разрешение на строительство торгового центра
  • Разрешение на строительство офисных центров
  • Разрешение на строительство складов
  • Разрешение на строительство автомоечных комплексов
  • Разрешение на строительство коттеджных поселков
  • Разрешение на строительство гостиничных комплексов

 

Почему за помощью оформления разрешения на строительство необходимо обратиться к нам?

Специалисты нашей компании плотно сотрудничают со специалистами государственных подразделений и организаций, куда входят:

— комитет по градостроительной политике и архитектуре;

— земельный комитет;

— комитет по строительству;

— службами государственными надзора.

Обращение к компетентным специалистам необходимо если Вы желаете в максимально сжатые сроки получить разрешение на строительство любых объектов недвижимости.

Это поможет избежать как длительного ожидания, так и типичных ошибок при попытке собрать и надлежащим образом оформить необходимый пакет документов.

 

В каких случаях получение разрешения на строительство не требуется?

Существуют случаи, при которых оформление разрешения на строительство не требуется, к ним относятся:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

 

Сколько стоит услуга по оформлению разрешения на строительства в нашей компании?

В связи с многоступенчатостью процесса оформления разрешения на строительство,

  • для объектов, требующих заключение государственной экспертизы проектной документации;
  • для объектов блокированной застройки;
  • многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре;
  • нежилых двухэтажных объектов общей площадью не более 1500     м² ;

Порядок работ и порядок оплаты формируется индивидуально по каждому случаю.

  • Для отдельно стоящих индивидуальных жилых домов в г. Иркутске, в том числе Иркутский район – 35 000 рублей.
  • Для отдельно стоящих индивидуальных жилых домов в Иркутской области – 40 000 рублей.

В стоимость входит (получение кадастровой выписки на земельный участок, оформление градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разработка схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), подготовка, сдача и получение необходимых документов.

Скачать документы:

Апелляционное определение Ставропольского краевого суда

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 22_05_2012

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 31_01_2014

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 31_05_2011


Предприниматели будут возмещать судебные издержки самостоятельно

В новом проекте федерального закона предложено внести изменения в кодекс об административных нарушениях. Депутаты предлагают удерживать с индивидуальных предпринимателей издержки по административным правонарушениям. 

подробнее >>

Постановление Правительства РФ об формировании информационного ресурса «Справочник профессий»

Формированием государственного информационного ресурса «Справочник профессий» будут заниматься Минтруд России и »Всероссийский научно-исследовательский институт труда».

подробнее >>

Приставы с 15 января смогут временно лишать недобросовестных должников водительских прав

Гражданин или ИП может временно лишиться права управления транспортным средством, если добровольно не выполнит требования, указанные в исполнительном документе том числе требования о взыскании алиментов или возмещении вреда здоровью).

подробнее >>