Сопровождение сделок с недвижимостью
|
Составление и оформление договора
И другие договоры и документы
|
Юридическое сопровождение сделки под ключ
И другие сделки
|
Юридическая экспертиза документов
|
Перевод из жилого в нежилой фонд, узаконение перепланировок/реконструкций
|
Оформление и регистрация права на недвижимость, кадастровый учет, дачная амнистия перевод из жилого в нежилой фонд
|
Участие в переговорах с контрагентом (застройщиком)
Переговоры с застройщиками:
|
Признание и регистрация права собственности через суд
|
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
|
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
|
Этапы согласования сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью — одно из самых больных мест среднестатистического россиянина. Любое оформление документов, связанное с недвижимым имуществом, сопровождается беготней по множеству инстанций (при этом ведомства часто пытаются сбыть вас друг другу без особого результата).
Рассмотрим ситуацию: у вас имеется некое помещение. С какими учреждениями вам придется взаимодействовать, если вы решили оформить его перевод из жилого в нежилое?
Шаг первый — межведомственная комиссия для разрешения перевода. Здесь от вам потребуют следующие документы:
- поэтажный план, экспликация, техпаспорт помещения (получаем в БТИ);
- заключение пожарного надзора (в УГПН ГУ МЧС);
- заключение о санитарно-эпидемиологической состоянии (в СЭС);
- справка ДЕЗ и техническое заключение (брать в ЖК);
- выписка из домовой книги (посещаем паспортный стол);
- проект на переустройство.
Затем вы посещаете Департамент Управления Имущество для написания заявления, и только после этого комиссия рассмотрит заявку.
Второй шаг — обращение в БТИ, где определяют цену, в которую обойдется перевод из жилого в нежилое помещение.
Третий шаг — обращение в УФРС для регистрации прав и оформления в собственность.
Юридическая экспертиза заключения сделки
Очень важно проводить юридическую экспертизу документов, поскольку подобные сделки с недвижимостью отмечены высокой стоимостью объектов, определенными финансовыми рисками.
Обращаясь к квалифицированным специалистам юридической компании, вы не только можете значительно сэкономить на процедуре оформления документов, но и избежать возможных штрафов со стороны проверяющих органов.
Кроме того, указанный выше перечень документов и ведомств представлен минимумом, без которого точно не обойтись. Поэтому, если вы хотите сэкономить свои силы, время и деньги, если не хотите стать жертвой мошенников — правильнее всего будет обратиться к профессионалам. Ваше доверенное лицо оформит все нужные документы не только качественно, но и за более короткие сроки.
- УНИКАЛЬНЫЙ сервис без ожидания в длительных очередях – шаговая доступность до налоговой, нотариуса, Сбербанка.
- УДАЛЕННО – работаем в любых регионах города и Иркутской области.
- НАШИ ПАРТНЕРЫ – «Сбербанк», «Банк Открытие», «Альфа-Банк», «Райффайзен Банк».
- ПРОЗРАЧНО – работаем по договору.
- УСЛУГИ высокого качества, дипломированными специалистами по выгодным ценам.
