8 (3952) 610-952

г Иркутск, ул. Байкальская, 149

Email: 610952@bk.ru

Полный перечень услуг

Для физических лиц

Услуги для юридических лиц и бизнеса

Главная Услуги Исправление кадастровых ошибок

Устранение кадастровых ошибок 

В соответствии с Федеральным законом 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. 

Практика показывает, что допущенные неточности могут присутствовать даже в документах государственного кадастра недвижимости. 

Какие бывают ошибки? 

  •  Допущенные специалистами органами кадастрового учета, приведшие к несоответствию сведений. К таким ошибкам можно отнести – описки, опечатки, арифметические и грамматические ошибки. 

 

  • Перенесенные из кадастровых сведений в государственный реестр недвижимости из исходных документов, будучи уже неверными. 

Как их можно исправить? 

Ошибки, допущенные специалистами кадастрового учета, исправляются достаточно просто, путем подачи соответствующего заявления в органы кадастрового учета, либо через Многофункциональные Центры. 

Ошибки, перенесенные из кадастровых сведенийисправить порой достаточно сложно, требуется потратить много времени и усилий, получить необходимые согласования государственных органов, а порой приходиться обращаться в суд. 

Существует определенный алгоритм устранения кадастровых ошибок, и опытные специалисты в данной отрасли четко представляют себе, что и в какой последовательности нужно делать. Сотрудники Прибайкальская юридическая компания смогут определить вид кадастровой ошибки, подобрать комплекс мер по ее скорейшему устранению. 

Что предпринять, чтобы устранить кадастровую ошибку самостоятельно? 

  1. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, либо позвонить в нашу компанию, мы предоставим подробную консультацию, предложим помощь кадастрового инженера. 

  1. Провести необходимые кадастровые работы, по их результату, подготовить КОРРЕКТНЫЙ межевой план с уточнениями данных о площади и местоположении земельного участка. 

  1. В зависимости от сложности кадастровой ошибки, при необходимости получить согласования смежных землепользователей. 

  1. Обратиться в орган кадастрового учета по месту нахождения спорного земельного участка с соответствующим заявлением и межевым планом по вопросу внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о площади и местоположении земельного участка. 

  1. Результатом рассмотрения заявления является – кадастровый паспорт с учетом всех внесенных изменений. 

  1. В случае отказа учета изменений (исправлении кадастровой ошибки), в зависимости от ситуации – обратиться в суд.  

         Когда возможно разбирательство в суде? 

          Если разрешить земельный спор вокруг кадастровой ошибки в досудебном порядке не удается, остается одно – обратиться в суд. 

Что нужно доказать в суде? 

         В суде необходимо доказать факт наличия в сведениях государственного кадастра кадастровой ошибки, а также согласовать со всеми сторонами (землепользователями) конкретный способ ее исправления, предоставить необходимые доказательства (межевые планы, генеральный план местности, правила застройки, иную документацию), а иногда приходится привлекать независимых инженеров за счет средств истца для проведения судебной землеустроительной экспертизы. 

Важно знать! 

Решение суда является окончательным, а значит, вторично исправить ту же самую кадастровую ошибку, по одному и тому же земельному участку НЕЛЬЗЯ! 

Вывод – проиграть в столь важном и сложном вопросе – НЕЛЬЗЯ! 

 

Если Вы не знаете, как исправить кадастровую ошибку, рекомендуем вам позвонить по телефону, или отправить заявку на адрес электронной почты и предоставить решить эту не простую задачу нашим специалистам!       

Сколько стоят услуги? 

  •  Исправление описок, опечаток, арифметических и грамматических ошибок – от 1 000 — 5 000 рублей; 

  • Исправление кадастровых ошибок в административном порядке – от 30 000 рублей; 

  • Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке – от 40 000 рублей. 

Преимущества! 

  • УНИКАЛЬНЫЙ сервис – шаговая доступность до (МФЦ, кадастровой палаты, нотариуса, Сбербанка – без ожидания в длительных очередях) 

  • УДАЛЕННО – работаем в любых регионах города и Иркутской области 

  • НАШИ ПАРТНЕРЫ – Сбербанк, Банк Открытие, Альфа-Банк, Райффайзен Банк 

  • ПРОЗРАЧНО – работаем по договору 

  • УСЛУГИ – высокого качества, дипломированными специалистами по ВЫГОДНЫМ ценам  

  • СОТРУДНИЧАЕМ - со специалистами государственных подразделений и организаций. 


Строительные СРО заплатят штраф, если не подадут сведения для госреестра в Ростехнадзор

СРО в сфере строительства предлагается наказывать также в случае, когда они вовремя не представили документы и сведения о себе или своей деятельности в Ростехнадзор.

подробнее >>

Последние изменения в российском законодательстве от 18 июня

Расскажем о том, что расходы на отдых можно будет учитывать в составе расходов налога на прибыль, о допустимой доле работников-иностранцев и рекомендуемой форме заявления для освобождения от страховых взносов.

подробнее >>

Выходное пособие при расторжении трудового договора освобождается от удержания НДФЛ

Выходное пособие при расторжении трудового договора по соглашению сторон следует рассматривать как компенсационную выплату при увольнении, на которую распространяется предусмотренное п. 3 ст. 217 НК РФ освобождение от удержания НДФЛ.

подробнее >>