8 (3952) 610-952

г Иркутск, ул. Байкальская, 149

Email: 610952@bk.ru

Полный перечень услуг

Для физических лиц

Услуги для юридических лиц и бизнеса

Главная Услуги Исправление кадастровых ошибок

Устранение кадастровых ошибок 

В соответствии с Федеральным законом 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка – это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. 

Практика показывает, что допущенные неточности могут присутствовать даже в документах государственного кадастра недвижимости. 

Какие бывают ошибки? 

  •  Допущенные специалистами органами кадастрового учета, приведшие к несоответствию сведений. К таким ошибкам можно отнести – описки, опечатки, арифметические и грамматические ошибки. 

 

  • Перенесенные из кадастровых сведений в государственный реестр недвижимости из исходных документов, будучи уже неверными. 

Как их можно исправить? 

Ошибки, допущенные специалистами кадастрового учета, исправляются достаточно просто, путем подачи соответствующего заявления в органы кадастрового учета, либо через Многофункциональные Центры. 

Ошибки, перенесенные из кадастровых сведенийисправить порой достаточно сложно, требуется потратить много времени и усилий, получить необходимые согласования государственных органов, а порой приходиться обращаться в суд. 

Существует определенный алгоритм устранения кадастровых ошибок, и опытные специалисты в данной отрасли четко представляют себе, что и в какой последовательности нужно делать. Сотрудники Прибайкальская юридическая компания смогут определить вид кадастровой ошибки, подобрать комплекс мер по ее скорейшему устранению. 

Что предпринять, чтобы устранить кадастровую ошибку самостоятельно? 

  1. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, либо позвонить в нашу компанию, мы предоставим подробную консультацию, предложим помощь кадастрового инженера. 

  1. Провести необходимые кадастровые работы, по их результату, подготовить КОРРЕКТНЫЙ межевой план с уточнениями данных о площади и местоположении земельного участка. 

  1. В зависимости от сложности кадастровой ошибки, при необходимости получить согласования смежных землепользователей. 

  1. Обратиться в орган кадастрового учета по месту нахождения спорного земельного участка с соответствующим заявлением и межевым планом по вопросу внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о площади и местоположении земельного участка. 

  1. Результатом рассмотрения заявления является – кадастровый паспорт с учетом всех внесенных изменений. 

  1. В случае отказа учета изменений (исправлении кадастровой ошибки), в зависимости от ситуации – обратиться в суд.  

         Когда возможно разбирательство в суде? 

          Если разрешить земельный спор вокруг кадастровой ошибки в досудебном порядке не удается, остается одно – обратиться в суд. 

Что нужно доказать в суде? 

         В суде необходимо доказать факт наличия в сведениях государственного кадастра кадастровой ошибки, а также согласовать со всеми сторонами (землепользователями) конкретный способ ее исправления, предоставить необходимые доказательства (межевые планы, генеральный план местности, правила застройки, иную документацию), а иногда приходится привлекать независимых инженеров за счет средств истца для проведения судебной землеустроительной экспертизы. 

Важно знать! 

Решение суда является окончательным, а значит, вторично исправить ту же самую кадастровую ошибку, по одному и тому же земельному участку НЕЛЬЗЯ! 

Вывод – проиграть в столь важном и сложном вопросе – НЕЛЬЗЯ! 

 

Если Вы не знаете, как исправить кадастровую ошибку, рекомендуем вам позвонить по телефону, или отправить заявку на адрес электронной почты и предоставить решить эту не простую задачу нашим специалистам!       

Сколько стоят услуги? 

  •  Исправление описок, опечаток, арифметических и грамматических ошибок – от 1 000 — 5 000 рублей; 

  • Исправление кадастровых ошибок в административном порядке – от 30 000 рублей; 

  • Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке – от 40 000 рублей. 

Преимущества! 

  • УНИКАЛЬНЫЙ сервис – шаговая доступность до (МФЦ, кадастровой палаты, нотариуса, Сбербанка – без ожидания в длительных очередях) 

  • УДАЛЕННО – работаем в любых регионах города и Иркутской области 

  • НАШИ ПАРТНЕРЫ – Сбербанк, Банк Открытие, Альфа-Банк, Райффайзен Банк 

  • ПРОЗРАЧНО – работаем по договору 

  • УСЛУГИ – высокого качества, дипломированными специалистами по ВЫГОДНЫМ ценам  

  • СОТРУДНИЧАЕМ - со специалистами государственных подразделений и организаций. 


Последние изменения российского законодательства от 26 июля

Расскажем о обязательстве уведомить должника при обращении к коллекторам, выходных днях в 2019 году и проекте о легализации построек, возведенных самовольно.

подробнее >>

Рекомендации Минтруда по субсидии на жилье для госслужащих

Гослужащие могут получить субсидию на покупку жилья. Минтруд Росии подготовил методические рекомендации по реализации этого постановления.

подробнее >>

Деньги за ГСМ можно перечислить на зарплатную карту

Пояснение Минфина о возможности зачисления на зарплатные карты денежных средств, выданных под отчет.

подробнее >>